Un état des lieux des performances énergétiques

Le DPE permet d’évaluer les performances énergétiques d’un bien et ses émissions de gaz à effet de serre. Il prend la forme d’une étiquette énergie comportant une note de A à G. Les biens les plus énergivores, c’est-à-dire ayant obtenu la note D et moins, doivent faire l’objet de la réalisation d’un audit énergétique complémentaire. Ce dernier consiste à établir un rapport précis mettant en avant les points forts et les faiblesses énergétiques du bien. Le rapport ainsi rédigé présentera également une liste de travaux ou de recommandations pour améliorer les performances énergétiques, et donc, la note DPE.

Depuis le 1er avril 2023, les biens en monopropriété classés F et G sont concernés par l’audit énergétique. Les biens classés E seront concernés à compter du 1er janvier 2025, et ceux classés D à partir du 1er janvier 2034. Réalisé de manière spontanée, l’audit énergétique permet également d’anticiper les futures interdictions de location des passoires thermiques. Il devra obligatoirement être confié à un diagnostiqueur certifié comme Diagnostic Précision.